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| 12.01.2019

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Preislich im oberen Drittel angesiedelt, steigt die Wohnqualität flächendeckend. Dass diese Bautätigkeit auch Abnehmer findet, verdeutlich der rege Zustrom aus dem Umland. Wie sind die Aussichten? Viele neuere Eigentumswohnungen in Neuss sind für eine zahlungskräftige Klientel vorgesehen. Diese kommt vor allem aus der Landeshauptstadt Düsseldorf und den westlichen Umlandgemeinden. So haben sich die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Neuss zuletzt vor allem im niedrigen einstelligen Prozentbereich entwickelt. So ist es kaum verwunderlich, dass flächendeckend ein durchschnittliches Kaufpreisniveau vorherrscht, welches eher mittlere Lagen verspricht. Doch ausschlaggebend ist die Zukunft und die ist in Neuss in den Händen institutioneller Investoren, die freie Bauflächen in Rekordzeit entwickeln. In unmittelbarer Nähe zum Dichterviertel, im schicken Meertal, entstehen kombinierte Wohnquartiere aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Entscheidend war und ist, dass gekauft wird und damit sich allmählich höhere Objektpreise auch auf periphere Gebiete ausbreiten. Schon jetzt liegen manche Eigentumswohnungen in Neuss auf einem Niveau vergleichbar mit gefragten Vierteln in Düsseldorf oder Köln. Zwar bewegt sich das nominelle Angebot an Eigentumswohnungen in Neuss eher im normalen Bereich, der Anteil an allen Kaufimmobilien ist mit 50 Prozent allerdings überdurchschnittlich. Viele neu errichtete Objekte sind vor Baubeginn verkauft.

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Das Objekt befindet sich in der Neusser Furth, einem Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

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